2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.9%
川崎市高津区
87.4万円/㎡
前年比+42.8%
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口
神奈川県川崎市高津区久本三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩14分
2006年築 / 32階建 / 648戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
7,406万円
97.4万円/㎡
5,814
6,875
7,937
8,999
AI査定結果
推定相場価格
7,406万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,875万円〜7,937万円
90.4万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口
7,680万円（101.0万円/㎡）/ 16階 / 76.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は97.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 7,680万円 | 101.0万円 | 16階 | 76.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/17 | 9,480万円 | 104.9万円 | 12階 | 90.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 7,990万円 | 105.6万円 | 8階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 7,700万円 | 96.9万円 | 3階 | 79.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 8,490万円 | 98.7万円 | 4階 | 85.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 7,390万円 | 90.0万円 | 16階 | 82.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 7,280万円 | 95.8万円 | 12階 | 75.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/25 | 7,499万円 | 91.4万円 | 16階 | 82.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 7,480万円 | 98.4万円 | 21階 | 76.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 6,980万円 | 89.2万円 | 21階 | 78.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/30 | 7,350万円 | 93.9万円 | 21階 | 78.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 6,780万円 | 89.2万円 | 16階 | 76.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 7,980万円 | 100.4万円 | 21階 | 79.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 10,500万円 | 94.6万円 | 30階 | 111.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 7,680万円 | 93.6万円 | 16階 | 82.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/22 | 7,480万円 | 82.7万円 | 10階 | 90.46㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 11,000万円 | 99.1万円 | 30階 | 111.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 6,490万円 | 85.8万円 | 8階 | 75.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 6,990万円 | 92.4万円 | 8階 | 75.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 11,900万円 | 107.2万円 | 30階 | 111.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 10,500万円 | 92.8万円 | 29階 | 113.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 11,100万円 | 100.0万円 | 30階 | 111.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 8,998万円 | 104.6万円 | 8階 | 86.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 10,500万円 | 93.8万円 | 29階 | 111.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 7,080万円 | 93.1万円 | 12階 | 76.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 7,400万円 | 97.8万円 | 3階 | 75.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 12,800万円 | 115.3万円 | 30階 | 111.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 6,880万円 | 105.8万円 | 10階 | 65.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 6,980万円 | 91.8万円 | 23階 | 76.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 7,980万円 | 105.0万円 | 31階 | 76.03㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.9%上昇、川崎市高津区では42.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は川崎市高津区の平均と比較して15.6%割高です。
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